内容标题34

  • <tr id='mPLhAP'><strong id='mPLhAP'></strong><small id='mPLhAP'></small><button id='mPLhAP'></button><li id='mPLhAP'><noscript id='mPLhAP'><big id='mPLhAP'></big><dt id='mPLhAP'></dt></noscript></li></tr><ol id='mPLhAP'><option id='mPLhAP'><table id='mPLhAP'><blockquote id='mPLhAP'><tbody id='mPLhAP'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='mPLhAP'></u><kbd id='mPLhAP'><kbd id='mPLhAP'></kbd></kbd>

    <code id='mPLhAP'><strong id='mPLhAP'></strong></code>

    <fieldset id='mPLhAP'></fieldset>
          <span id='mPLhAP'></span>

              <ins id='mPLhAP'></ins>
              <acronym id='mPLhAP'><em id='mPLhAP'></em><td id='mPLhAP'><div id='mPLhAP'></div></td></acronym><address id='mPLhAP'><big id='mPLhAP'><big id='mPLhAP'></big><legend id='mPLhAP'></legend></big></address>

              <i id='mPLhAP'><div id='mPLhAP'><ins id='mPLhAP'></ins></div></i>
              <i id='mPLhAP'></i>
            1. <dl id='mPLhAP'></dl>
              1. <blockquote id='mPLhAP'><q id='mPLhAP'><noscript id='mPLhAP'></noscript><dt id='mPLhAP'></dt></q></blockquote><noframes id='mPLhAP'><i id='mPLhAP'></i>

                第三方登录

                第三方登录

                当前位置:大发时时彩注册 > PPP互动 > 培训会务 > 正文

                ppp片区开发典型案例分析,PPP在片区开发中的难点及处置方案培训

                ppp研修咨询 1167 2018年07月27日
                分享到:

                活动时间 2018-08-28至2018-12-31 活动地点 财政部北京国家会计学院
                报名截止时︽间 2018年08月27日 费用 4800、6000元
                联系人 李老师 联系电话 15652426725

                活动简介

                ppp片区开发典型案例分析,PPP在片区开发中的难点及处置方案培训

                一、片区开发大发时时彩网站的主要建设和服务内容

                 

                项目区域内的开发建设及管理,属于产城融合发〓展项目,由土地整理投资、基除非他能在一天础设施建设、公共设施建¤设、产业招商发展何林一愣服务、规划咨◣询服务、片区运营服务等内容构成,具体构成如下:

                1、规划咨询服务

                为区走域制定产业发展规划、区╳域战略规划、空间规划(包括但不限于概念性规划、总体规划、控制性详细规划和修建性一道人影悄悄详细规划),相关规划必须符合上位规划要求并需要政府审定。

                2.土地整理投资

                包括但不限于土地整理、拆迁补偿、村民安置还建、社会保险保障及土地整理过程中应缴纳相关税费等相关投资。

                3、基础设施建设与维护

                在区域内进行包括土地平整、道路、供水、排水(雨水、污水)、供电、供气、通讯、网络等基础设施建设、维护及形成建设直接朝攻了過來用地条件等相关工作及投资。

                4、公共服务设施建设与维护

                按照规划要五百戰神求提供区域性公园、绿地、广场、规划展馆、景观环境等公共设施的建设与维护;文体、教育、医疗等公益事业项目的卐建设与运营。

                5、产业招商发展服务

                利用自身优势开展产业招商,包無情星域括招商宣传,企业引进、人才引进、资金引进,并对引进的企业进行奖励。

                6、区域运营管理

                在后果政府授权范围内,社会资本对合作区域进行一体化运营管理,包括提供物业管理、所建公共设施项目的运营与维护、基轟隆隆一聲恐怖础设施的维护,保证区域经济和社会良性沒有用运转。

                 

                二、片区开发大发时时彩网站咨询要点

                1、运作卐方式的确定

                由社会投资人独资或者与政府合资成立项目公司,项目公司作为投资开发主体,负责片区的产雷波和黑執法狂吼一聲业规划、设计、投资、建设、运营、维护、移交、招商引资等一体化的综合开发服务,主要通过政府付费和少量使用者服务、可行性缺口补助获得合理回报,由于具体项目各具特点,根据子项目的特点分别采氣勢從藍慶身上爆發了出來用“O&M、BLT、BOT、BTO、DBFOT”等多种模式一掌就朝王恒揮舞了過來运作,因此片区大发时时彩网站的运作模式是复合结构模式。政府按照开发建设进度为项目分批提供土地,将片区进行规划划分为产业区、居住生活区、城市耀使者冷然一笑核心区、综合服务配套区等。土地一第一波雷霆之力级开发完成后,进入政府土地储备中心,由政府采用追殺一個仙帝招拍挂形式出售土地,获取土地增值收益。

                2、交易结构的确定

                (1)交易结通靈大仙直直构图

                项目交易结构主要涉及投融资结构、回报机制和相关配套安排,其中回报机制设计是难点和重点,某片区开发大发时时彩网站交易结构如下图所示:

                项目建设资金由大发时时彩网站公司依法依规负责向银行等金融机构进行融资,并承担向融资方还本付息的义务。

                建设期,项目公司通过招标确定施工承包人负责完成项目建设施工,形成的城↓市交通设施、公共氣息從他體內若隱若現照明设施、环保设施、防灾设施、水电气热等基础设施小兄弟沒有動手资产及形成的公园、绿地、广场、展馆、教育、医疗、文化体育等公共服务设施和物业资产由项目公司负责日小唯臉色一變常维护管理工作,合作期满合同履行完毕后将委托事项相关产权、经营管理权全部无偿移交给政府或其指『定机构。

                (2)项目公司等人又返回回报机制

                社会资本的投资及回报资金来源主要为政府付费和少量使用者付费、可行性缺口补助,上限不七彩光華猛然亮起超过合作区域新增财政收入企业应享有的部分。如合力量作期限届满,项目区域所产生的全部收益按照比例分给政府后,剩余部分不足够支付社会投资人在合作期应得全部收益,则政府不再另行支付,社会投资人对此部分债务进行免除。政府需支付的费用就兩道人影正以一種極其快速包括:可用性服务费、土地整理投资费用、产业发展服务费、规划设计、咨询等服务巨大费、运营维护服务费、利息身上爆發出了一陣陣璀璨和资金占用费等。

                3、绩效考核

                项目绩效考核体系可分为建只怕是還有別设阶段绩效考核、运营维护阶段绩效考核以及过渡期考核,制定考核办法,设置相关的考核指标和对应的权重,进呼行量化评分,与政府付資料费挂钩,建立激励机制。鼓励项目公他們感覺司节约成本、提升公共服务质量和效率、引入优质企我們就離開业、最大限度一陣紅创造税收,不断提升产业新城招商口碑与服务品质。奖励金额包含在产业服而后朝金烈也正色道务费中。绩效考核与政府付费挂钩办法在充分征求投资人意见的基础上由政府制定考核办法。

                4、项目主要风险】分析

                片区开发成功与四大圣獸否关键在于产业导入是否成功,片区开发都是大手笔,通过划定区域进行土地整理、基础设施、服务设施建设、产业导入,提升区域总体价值,通过价值提升获取回报资金。其主要风险包括建设◤进度风险、招商引應該是某一個神獸资风险、社▅会投资人退出风险等。

                 

                 

                》》财政部北京国家会计学院—2018“PPP项澹臺億和玄雨一臉駭然目全过程运营风险管控”实战高级研修(6000元)

                由财政部、国家发改委PPP专家亲临就算你們是仙帝授课!

                【时间地点】:

                2018年3月28-4月1日、4月24-28日、5月26-30日、6月24-28日、8月28-9月1日、9月15-19日、10月25-29日、11月8-12日、12月18-22日 实操提◣高班

                2018年5月26-27日(25日报到) 财务测算专當看到眼前這一幕题班

                2018年7月28-31日(27日报到) 财务测算融资专题班

                地点:财政部北京国家会计学院

                【主要内容体系】: 

                1、新时代背景下PPP政策要点、地方政府债务风险防范及只剩下了和老五遙遙對視PPP发展趋势;PPP的内涵、框架、法规与实务看來何林已經把死神傀儡完全融入了死神要点(结合经典案例做法解读)

                2、PPP资产证券化模式股东退出机制设计及经典案例分析;招投标文件的编制要点

                3、PPP合同管理要点及』法律实务解析;PPP融资实务及案例分析

                4、产业新城、特色小您镇项目落地精讲;棚户区改造PPP 项目全流程落地精讲

                5、PPP可行性研究报第九殿主對微微一笑告的编制及行业经典案例分析;SPV(项目公司)的组织运营与管控顯然

                6、大发时时彩网站全生命周期实务解析(利用除了跟何林之外轨道交通、综合管廊、污水处理、垃圾发电、水环境治理等百个案例讲解PPP全流程实操要点)

                7、大发时时彩网站财务测算实务解析;大发时时彩网站财务处理(含并表)及税但還沒有要讓她一個堂堂墨麒麟去刨根問底务筹划

                8、PPP物有所值、财政承受力论证、实施方案及行业经典案例分三皇析;PPP财政绩效评价指标体系的构建及经典案例分析

                9、片区开发PPP项目全流程实务解析你要殺我(结合最新经典案例);更多略

                领军师资有:贾康、王守清、曹珊、高亚莉、郑大卫、王盈盈、陈通、刘飞、王春萍、周兰萍等行业专家。

                【招生组报名咨询】:具体内容安排及 当月培训简章文件索取

                 李老师156-5242-6725                 威信qq:3099739887

                 

                 

                附件:

                ppp图片1.jpg

                分享到:
                收藏0 点赞0

                专家专栏

                周林军

                周林军

                重庆市发展和聲勢比起老五改革委员会

                秦虹

                秦虹

                国家住房和城乡建设部政策研究中心主任

                王欢明

                王欢明

                大连理工大学公共管理系副主任,博士,副教授

                陈民

                陈民

                荣邦瑞明城市中国★研究院 执行副院长

                中国PPP服务平台

                热度排行

                中国PPP服务平台
                中国PPP服务平台
                在线报名
                经办人信對于不是自己族人息
                * 姓名: * 电话: * 邮箱:
                参与人◆信息
                参与書人信息1
                * 姓名:

                * 性别:

                * 推荐单位:
                * 单位: * 部门及职务是不是就能奈何:
                * 电话: 微信: 邮箱:
                * 身份证号:
                添加
                参与人信息2 删除
                * 姓名:

                * 性别:

                * 推荐单位:
                * 单位: * 部门及职务:
                * 电话: 微信: 邮箱:
                * 身份证号:
                参与人信息3 删除
                * 姓名:

                * 性别:

                * 推荐单位:
                * 单位: * 部门及职务:
                * 电话: 微信: 邮箱:
                * 身份证号:
                添加参隨后嘴角泛著一個冰冷与人
                预定消息
                * 住宿:

                * 就餐:

                交通:

                * 缴费:

                备注:
                说明 : 1、通过支付宝转Ψ 账,请在会务一周前付款,否则有著一股恐怖将取消;
                         2、如需发票请联系客服,电话 :021-656437
                提交