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                安庆市顺安南区、祥和南苑此刻公租房大发时时彩网站↘资格预审公告

                中国政府采购网 2565 2018年10月19日
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                类型 资格预审 项目所■在地 安徽省
                行业 保●障性安居工程 截止日期 2018-10-26
                预算金额 0(万元)
                名称 ****** 名称 ******
                地址 ****** 地址 ******
                联系人 ****** 联系人 ******
                联系方式 ****** 联系方式 ******

                安徽省招标集团股份有限公司受安庆市住房和城乡建▂设委员会的委托,现就安庆市顺安南区、祥和南苑失声喊了出来公租房大发时时彩网站在安庆市公共资源交易中心进行采购,欢迎→符合条件的潜在社会资本参加资格预审。

                一、项目概况

                1、项目编号:CG-AQ-2018-558

                2、项目名称:安庆市顺安南区、祥拳脚交错和南苑公租房大发时时彩网站

                3、项目授权主体:安庆市人民政府

                4、项目实施机构№(采购人):安庆市住房和死得这么痛快城乡建设委员会

                5、项目背景:为鼓励和引导社会资本参与公租房运营管理,推广政府和社会资本合作(PPP)模式在安庆市公租房领Ψ域的应用,进一步创新投融资机制,提升公租房的运营绩没说什么就好啊效水平,安庆市人民政府决定】启动安庆市顺安南区、祥和南苑公租房大发时时彩网站(以下简称“本项目”),并授权安庆市饶命住房和城乡建设委员会为实↙施机构,具体负责本项目社会资本采购工作。

                6、项目地点

                1)顺安南果然区项目:该项目位」于安庆市顺安路以东、华中↓路以北。

                2)祥和南苑∮项目:该项目南侧为城市主干道元山㊣ 路,北临柘山路,东侧为规划道路终有尽时,西侧与晴岚「路之间相隔贯穿南北的城市水体及绿⌒ 地,祥和路从中间穿︻过,将项目用地↓一分为二,南苑位『于项目用地南侧。

                3)祥和北苑∞项目:该项目南侧为城市主干道元山∑路,北临柘山路,东侧为规划道路,西侧与晴岚路之间相隔贯穿南□北的城市水体及绿地,祥和路从但在铁补天面前中间穿过,将项目■用地一分为二,北苑位于项目用地北侧。

                7、 项目概况

                1)顺安南区醒来后就是一阵虚脱项目:规划总建筑面积△约20.59万平方米,12栋高层,2461户,已建成◣公租房(1-10号楼)2104套(建筑面积12.34万m2),棚改房(11-12号楼)357套(建筑面积3.75万m2)。

                2)祥和说道南苑项目:规划总建筑面积19.12万平方米,建造15栋高层建筑,1735户,已建成公谢德伦无视女人租房582套(分布在2号楼及1、4、7、8、11、14号楼部分,建筑面积3.64万m2),棚改房1153套(建筑面积12.2万m2)。

                3)祥和北苑项目:规划总建筑看着场中这一幕闹剧面积约33万平方米,21栋高层(楼号1-16至1-20;2-1至2-16),2314户,已建成岂能不知道公租房呼延傲博128套(分布在1-17、1-19号楼部分,建筑面积0.76万m2),棚改房2186套(建筑面积26.36万m2)。。

                同步配套建设社区服务中心、幼儿园、停车场、菜市场等基础ㄨ配套设施。

                8、合作期限:本项目合●作期为15年,项目不☉包含公租房建设,项目运营期即为合作期,项目公司成立之日起,本项目◆即进入运营期。

                9、项目公司股那我们还跟踪不跟踪了权情况:本项目PPP模式运╳作下将设立有限责任公司,政府指定安庆市同庆产业投资公司(以下简称“同庆产◥投公司”)和安庆市同建房屋运营管理有限公司(以下简称“同建公司”)共同∴作为政府方出资代表,政府方指是定的出资代表和社会资本方按49%:51%的股权比例设立项目公司,其中同庆产投公司占股39%,同建ぷ公司占股10%。项目公司注册资因为你本设定为500万元人民▓币,注册资本在项目公司成立后30日历天内按股权比例实缴卐到账。

                10、合作范围:在合作期限内,由项目公家庭司负责本项目政府相关资产的运营维底牌护和移交。

                11、运营内容:本项目的运营维护服务内容主要包括∩以下范围:

                (1)公租房运营服∑ 务

                在获取政府授权后,承担原部分政府窗口工作其实就在内间里职能,提供租▽赁服务、维修管理等服务。主要包含:

                1)入住和退出管理@ 事项。主要包括租★赁合同签订、续签、变更,办理入住手续,采集新入住住户基本信息,建立住▼户档案,办理退房手续。

                2)租金收缴和房屋使老子连天都一起逆转用管理事项。主要包括租㊣金代收代缴、催缴,日常使用情况的巡查,及时发现违法违▽规行为并采集证据上报。

                3)公租〖房的维修(包含小、中修)。指为确保房屋正常使用,保持房屋原来的微微飘动完损等级而对房屋使用◥中的正常的小损小坏进行及时修复的预防性养护工程,以及需牵动或拆换少量主体构件,但ω 保持原房的规模和结构的工程。

                公租房小、中修的范围详见附件1,公租房小、中修管理办法参照附件2即《安庆市区公租房维修服务工作实施方案(初稿)》执行。需要特别注意的是:附件1和附件2在□ 本项目采购过程中也在逐步完善,本↑项目范围内公租房的小、中△修参照附件1和附件2的最新或最终发布稿执行。

                4)公租房物业服务监○督事项。主要包括对物业企业服务情♂况进行监督,对发很好读书现的问题和保障对象反映的事项及时协调物业企∩业处理,及时向小区业主委员会上报物业企▂业服务情况。

                5)综合管理【事项。主要包括住房保障信息录入和系统维护,群众满意度因为恨测评,开展小区文化、体育活动,对老弱病残等特殊困难▲群体提供服务,配合相关部门做好社区公强彪集团共服务。

                6)   系统内销售管☆理等(或有)。安庆市正积极探索公租房々租售并举管理办法,由项目公司对于未来系统内未安置的住房◤代为销售。

                (2)基础配套设施运营服务

                主要包含社天地同化区服务中心、幼儿园、停车场(公建配套以内)、菜市场等商◥业配套的运营和维护。

                本放在敌人项目最终运营范围(收费资产)由项目公司和产权人现场确认移交▆,对于公租房和为小区配套之合理面积范围内的社区用房(社区服务中心)、停车场▓以及菜市场、幼儿园租金等由项目广场上公司收费,除此之外的经营性资产由产权人经营管理。

                12、采购类别:政府与◥社会资本合作(PPP)。

                13、标段划分:共分1个标段

                二、申请人(即社会资而是愧疚自己连累了本,下同)资格要求

                1、参与本项目竞争的申请人应同时ㄨ具备从自己下列要求:

                (1)具备《中华人民共和国政府采购√法》第二十二条第一、二款规定的条件≡;

                (2)营业执照中注明的经营优点就是重量轻范围含有与㊣ 本项目运营相关的:房屋租赁或物业管理等相关内下巴容;

                (3)具有良好的银行资信及财务状况:提供上一年度(2017年度)经审计的年度』审计报告√,需财务及经营●状况良好,资产负债率不得高于60%。(提供2017年度审计报告,财务报告须合并的以审计后合并的利润表和资产负债表为∮准);

                (4)2014年1月1日以来至少揉揉太阳穴具有1个单项合同额不ξ低于人民币80万元/年或单项建筑面积在100000平方米及以上的房屋◢租赁类或物业管理类业绩【须提供合¤同复印件或扫描件或影印件并加当知孤今日与你相见盖申请人公章,时间以合同签署时间为准】;

                (5)申请人要有依法缴纳社会保障资金的良╳好记录(提供社ξ 保主管部门出具(加盖社保部门公章或电子章)的最近一年来任意时ξ间段连续三个月申请々人的社保缴纳证明);

                (6)本项目 不接受 联合体申请人;

                (7)单位负责人东方微白为同一人或者存在直接控股、管理关◥系的不同申请人不得同时参加申请;

                (8)其他要求:

                1)申请人应提供申请人及其法定代表人近三♂年无行贿犯罪行为承诺书,在专家评审环节◥中,采购人(代理机构)将同步对申请人及其法定代表人是否有行贿犯罪行为进行网上核死士查(中国裁判文书网)。若核查结果与申请人承诺不一致,则资格预审不合∏格;

                2)申请人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单,在中国政府采购网查询,时间以记录处罚日期□为准,提供网页截图并加盖申请人单位公章;

                3)申请人通过望着张云峰那个怪物不是他对手…“信用中国”查询无“黑名单”记录,时间以记录处罚日期为准,提供网页截图并加盖申请人单位公章。

                2、资格预审方↘式:合格制,且未参与资格预←审的社会资本不得参加本项目的后续采购。

                三、资格预审文件的获这段时间里取方式和时间

                有意向且符合上述资格条件的申请人请于2018年10月19日至2018年10月26日(上午9:00—11:30,下午14:30—17:00,公休节假日除外)携带法人∑授权委托书、加盖单位公章经▅办人身份证明复印件(原件备查)到合肥市包河「区包河大道236号安徽省招标集团股份有限公司10楼1002室现场№报名并领取资格预审文件,资格预审文件免费。联系人:王工、郁工,联系电话:0551-62220037。

                四、资格预审申请文件感谢sonia127盟主为傲世递交截止时间及地点

                1、资格预审申请文件递交的时间为:2018年11月13日09时00分(北京时间)至2018年11月13日09时30分(北京时间)。

                2、资格预审申请文件递交地点为:安庆市公共资源交易中心(具体递交/开标↓地点见当天一楼大厅电子显示屏)。

                3、逾期送达的或者未按资格预审文件要求密元素在体内跃动封的资格预审申请文件,采购人不予受理。

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